Kira Artışınızı Kolayca Hesaplayın
Mevcut kira bedelinizi ve yenileme ayınızı seçerek, ilgili dönemde uygulanabilecek TÜFE 12 aylık ortalama oranına göre yeni kira tutarınızı hesaplayın.
Kira artışı nasıl hesaplanır?
Kira yenileme döneminde yeni kira bedelinin hesaplanmasında esas alınan oran, ilgili dönem için geçerli TÜFE'nin on iki aylık ortalama değişim oranıdır.
Mevcut kira belirlenir
Sözleşmede yer alan mevcut aylık kira bedeli hesaplamanın başlangıç noktasıdır.
Yenileme ayı seçilir
Kira sözleşmesinin yenilendiği ay seçilerek ilgili dönem oranı belirlenir.
Yeni kira hesaplanır
Mevcut kira bedeline ilgili TÜFE oranı uygulanarak yeni aylık kira bulunur.
Kira artış oranı nasıl uygulanır?
Mevcut kira bedeline ilgili kira yenileme dönemi için geçerli TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı uygulanır.
Örnek kira artışı hesabı
Mevcut aylık kira bedelinin 20.000 TL ve uygulanacak artış oranının %31,79 olduğunu varsayalım.
2026 kira artış oranları
| Yenileme Ayı | Oran |
|---|---|
| Ocak 2026 | %34,88 |
| Şubat 2026 | %33,98 |
| Mart 2026 | %33,39 |
| Nisan 2026 | %32,82 |
| Mayıs 2026 | %32,43 |
| Haziran 2026 | %32,24 |
| Temmuz 2026 | %32,03 |
| Ağustos 2026 | %31,90 |
| Eylül 2026 | %31,79 |
Ağustos 2026 kira artış oranı
Ağustos 2026 kira yenilemelerinde kullanılan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı %31,90'dır.
20.000 TL mevcut kira için yeni kira bedeli 26.380 TL olur.
Eylül 2026 kira artış oranı
Eylül 2026 kira yenilemelerinde kullanılan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı %31,79'dur.
Kira artış oranı her ay neden değişiyor?
TÜFE verileri aylık olarak açıklandığı için farklı kira yenileme dönemlerinde kullanılacak oranlar da değişebilir. Bu nedenle yenileme ayının doğru seçilmesi önemlidir.
Sık Sorulan Sorular
Kira artışında hangi oran kullanılır?
Kira yenileme döneminde ilgili dönem için geçerli TÜFE on iki aylık ortalama değişim oranı esas alınır.
Her ay aynı kira artış oranı mı uygulanır?
Hayır. TÜFE verileri değiştiği için farklı kira yenileme aylarında uygulanacak oran da değişebilir.
Ağustos ve Eylül 2026 oranı neden farklı?
Ağustos 2026 yenilemelerinde %31,90, Eylül 2026 yenilemelerinde ise %31,79 oranı kullanılır.
Hesaplama sonucu kesin kira bedeli midir?
Hayır. Araç bilgilendirme ve hesaplama amacıyla hazırlanmıştır. Sözleşme hükümleri ve yürürlükteki mevzuat ayrıca değerlendirilmelidir.
Bu araç bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Hesaplamalar TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı üzerinden yapılır. Hukuki veya mali danışmanlık niteliği taşımaz. Resmî işlemlerde güncel mevzuat ve TÜİK tarafından yayımlanan veriler esas alınmalıdır.